潔凈室空氣凈化工程的“龍頭”是設計,把設計抓好,以最少投入實現(xiàn)最大產(chǎn)出、最高效益,至關重要;潔凈室潔凈度的等級,凈化工程用料,空調系統(tǒng),無塵室圍護結構,地板工程就是影響凈化工程造價,潔凈室造價,無塵室造價的主要因素--凈化工程造價,潔凈廠房價格,潔凈室報價--影響潔凈廠房凈化工程造價的幾個因素,如還對問題 感興趣順奇凈化專家接著往下講述:
第一、重視源頭,加強凈化工程設計環(huán)節(jié)的控制
潔凈室工程的“龍頭”是設計,把設計抓好,以最少投入實現(xiàn)最大產(chǎn)出、最高效益,至關重要。 這就首先要加強對設計單位設計凈化工程圖紙質量的外部監(jiān)督與審查。充分發(fā)揮潔凈室圖紙審查中心的職能作用,像工程質監(jiān)站監(jiān)督施工質量一樣,審查、監(jiān)督設計質量。二是規(guī)范設計概算辦法。
確立設計概算須經(jīng)過工程標準定額造價管理站和建行等全面審定,以確定的投資限額作為取費基數(shù),這樣可去除人為擴大設計規(guī)模與冒算的費用。三是制訂設計獎懲制度。設計圖紙被審查中心確認為優(yōu)秀設計的應給設計單位以特殊榮譽,對設計人員實施獎勵。四是制訂“限額設計”標準。限額設計是工程建設過程中行之有效的控制方法,也是控制投資規(guī)模的有效措施之一.
因此,盡快組織有關部門,按建筑的不同類型和規(guī)模,制訂出適宜的限額設計標準,作為設計部門的“對照表”是設計管理工作中的一項重要任務。五是推進“四新”成果在工程設計中的應用。以新技術、新材料、新工藝、新設備,優(yōu)化工程設計的技術經(jīng)濟指標,提高產(chǎn)業(yè)的科技含量,提高工程的綜合效益。
第二、把握重點,加強項目施工環(huán)節(jié)的控制
實行項目管理是提高勞動生產(chǎn)率和經(jīng)濟效益的有效途徑;而加強項目成本管理,降低凈化工程造價,更是項目管理的重中之重,它與凈化工程質量一樣,是企業(yè)的生命線。利用貨幣形式在項目施工過程中對管理對象的耗費實行全面管理,運用標準成本進行項目成本管理是一個行之有效的方法,具體做法:
1 建立項目成本責任制,推行項目管理是實行項目經(jīng)理負責制的施工管理方法。項目成本管理應在項目經(jīng)理主持下,把成本管理的各項內容責任到人,分別進行核算和分析,建立成本核算責任制;健全成本原始記錄,嚴格執(zhí)行成本開支范圍,運用成本管理各種方法,及時對施工活動進行動態(tài)分析,從各環(huán)節(jié)、各崗位上挖掘成本潛力。
2 采用成本差異考核辦法。實際成本與標準成本或預算成本之間的差額叫做成本差異,工程項目在施工期間,由于種種原因,發(fā)生的實際成本與預算成本和企業(yè)制訂的標準成本不符,產(chǎn)生不利差異和有利差異。通過考核,及時發(fā)現(xiàn)“差異”,反饋信息。成本差異相應分為直接人工費成本差異、材料差異和機械使用費用差異。
3 制訂標準成本。確定潔凈室產(chǎn)品價格的依據(jù)由潔凈室裝修預算定額、預算單價、材料結算規(guī)定和取費規(guī)定組成,根據(jù)施工圖預算書文件,施工企業(yè)結合工程項目特點、自身作業(yè)條件,編制合理施工方案,在此基礎上制訂工程項目標準成本。項目標準成本由人工費標準成本、材料標準成本和費用標準成本組成。標準成本是完成施工任務的預期成本。在制定過程中,做到既能激發(fā)職工最大積極性,又緊寬適度,既合理,又能夠爭取達到。
第三、抓住關鍵,加強工程審計環(huán)節(jié)的控制
凈化工程項目的審計必須對工程項目整個施工生產(chǎn)活動的全過程進行審計,工程項目的審計不僅要重視被審項目的事后審計及竣工審計 ,更要重視事前和事中審計,事前審計,可使凈化工程項目施工方案的編制更趨合理,并能幫助工程項目管理班子提前“把關”,有效地防止或避免可以預見的失誤。
事中審計,即對施工階段中若干個過程所作的審計,對于后階段來講,則為面向未來,又屬事前審計,不過這種事前審計更有針對性、效益性,做好了,能達到事半功倍的效果。
同時,凈化產(chǎn)品生產(chǎn)過程對于資源特別是對勞動力和資金的需求帶有很大的波動性。它要求各個不同專業(yè)工種的勞動力在不同的時間依次對同一產(chǎn)品展開施工作業(yè),從而使無塵室裝修產(chǎn)品的生產(chǎn)過程出現(xiàn)對勞動資源需求的高峰和低谷。
綜上所述從經(jīng)濟角度看,凈化工程/潔凈室裝修市場的競爭主要是造價的競爭,誰在無塵室工程建設中既能確保工期、質量,又能注重成本管理,控制和把握合理的造價,以最小的成本,換取最大的效益,誰就能在潔凈室領域競爭中獲取主動,走向成功。筆者通過對影響凈化工程造價諸因素的分析和思考,認為,要降低潔凈室工程造價,重要的方法與途徑就是要控制潔凈室工程各個階段和各個環(huán)節(jié),盡可能地擠凈“水分”。
本文標簽:凈化工程